Expertise pré-livraison VEFA

Votre future résidence, désormais presque terminée, se rapproche du moment crucial de la remise des clés. Environ un mois avant cet événement très attendu, le promoteur prévoit une visite de pré-livraison dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA). Cette étape est essentielle pour assurer la sécurité de votre investissement, permettant d’identifier et de résoudre toute irrégularité avant la finalisation de l’achat.

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Expertise pré-livraison en détail 

Pré-livraison VEFA : Un jalon fondamental avant la finalisation de l’achat

L’objectif de cette étape est de souligner et de documenter toute divergence, imperfection ou non-conformité avant la finalisation de votre achat. Une fois les clés remises, il peut être compliqué de rectifier certains désordres apparents.

Ce que notre expert VEFA examine pour vous :

  • Intégrité des murs : de la qualité des finitions d’enduits aux éventuelles fissures ou anomalies.
  • Revêtement des sols : inspection détaillée pour en garantir la perfection.
  • Installation électrique : vérification approfondie des prises, interrupteurs et du tableau électrique.
  • Portes et fenêtres : contrôle de leur bon fonctionnement.
  • Plomberie : examen minutieux pour détecter d’éventuelles fuites.
  • Systèmes de chauffage et de ventilation : évaluation de leur efficacité et conformité.

Si des Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) ont été convenus pendant les négociations, la visite de pré-livraison est l’occasion idéale de vérifier que ces modifications ont été correctement réalisées. En cas de non-conformité, il est crucial de demander les ajustements nécessaires pour que votre propriété réponde parfaitement à vos attentes.

Préparation de votre dossier par nos experts : Nos spécialistes se munissent de la notice descriptive de votre bien et des détails des TMA, les étudiant attentivement avant la visite. Chaque anomalie est consciencieusement notée durant la visite pour garantir un procès-verbal exhaustif.

Le but est d’assurer une livraison sans accrocs, en rectifiant à l’avance toute irrégularité ou omission détectée lors de cette pré-livraison.

Nous comprenons que ce processus puisse être source d’anxiété. Heureusement, vous pouvez compter sur l’accompagnement de nos experts pour vous alléger de ce fardeau.

Tarification de la pré-livraison VEFA : Appartement :

  • Forfait jusqu’à 50m² : 510€
  • Au-delà de 50m² : 3€/m² supplémentaire
  • Frais de déplacement : 60€
  • Le PV de pré-livraison est inclus
  • Calcul basé sur la totalité de la superficie du bien

Maison :

  • Forfait jusqu’à 50m² : 580€
  • Au-delà de 50m² : 3€/m² supplémentaire
  • Frais de déplacement : 60€
  • Le PV de pré-livraison est inclus
  • Calcul basé sur la totalité de la superficie du bien

Pour les pré-livraisons incluant des TMA, veuillez nous consulter pour obtenir un devis personnalisé.

Faites confiance à notre expertise pour sécuriser votre investissement dans le Loiret 45.

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